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中華信評今天發布台中美式小木屋建造台灣年中信用展望，受經濟成長動能無起色、大宗商品原物料價格低檔盤旋、資本市場與匯率波動大，以及民間消費不振等因素影響，對台灣下半年經濟展望負向。

中華信評表示，近幾季外部需求減緩，尤以中國大陸需求減弱，對台灣經濟產生極大負面衝擊。觀察今年上半年，台灣企業創造營收能力轉弱、民間投資不振，且國內家計收入成長有限，即使出口數據好轉，但主要是去年基期已低，並非是需求改善，因此仍不看好今年下半年經濟表現。

中華信評預期，在國內利率偏低，以及資本市場與匯率高度波動的影響下，金融業獲利率受壓的風險將逐漸攀升。但也因金融業資本水準維持穩定，可協助日式木屋吸收漸增的信用風險，進而間接對國內固定收益基金、以及資產證券化交易案的信用狀況形成支撐。

另外，針對國內不動產市況，中華信評認為，不動產業面臨房價與成交量進一步下滑的壓力。由於房價過高，市場餘屋量增，在國內經濟趨緩的情況下，預料未來一年內不動產價格可能出現五％至十％的修正幅度，房仲業可能難以維持獲利表現，

不過，中華信評認為，房價下修對於國內不動產投資信託基金（REITs）的信用評等應不會造成影響，因為租金收入仍維持穩定；此外，由於市場自住剛性需求仍在，預期下半年房市交易量可望回穩。

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